Na sprzedaż działka budowlana/usługowa w świetnej lokalizacji, w miejscowości Wielgolas, przy ulicy Kościelnej.
Działka jest dobrze skomunikowana i umożliwia dojazd z dwóch stron: od ulicy Kościelnej oraz od drogi gminnej, co daje dodatkową elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni. Na działce rosną małe drzewa i trawa, co stanowi doskonałą przestrzeń do zabudowy.

Dodatkowym atutem jest jej lokalizacja zaledwie 200 metrów od drogi krajowej DK802, co zapewnia łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych i sprawną komunikację z pobliskimi miastami. To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących działki pod zabudowę mieszkalną lub usługową w dobrze skomunikowanej okolicy.
W odległości 2 km znajduje się Zespół Szkół im. Rodziny Wyleżyńskich.
Na działce znajduje się domek o powierzchni 36 mkw. w zabudowie łączonej z domem o tej samej powierzchni na sąsiedniej działce. Dom do wykończenia składa się z części biurowej, łazienki, kotłowni i części magazynu, idealny pod małą działalność gospodarczą.

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, Gmina Latowicz, miejscowość Wielgolas,Identyfikator działki (Teryt): 141210_5.0018,Klass gleby: RIVb, Bi,Media: woda, prąd, Internet,
KW: jest, brak obciążenia,Dojazd: droga powiatowa,Rodzaj drogi: asfaltowa.
Stan planistyczny:
Studium,Wydane Warunki Zabudowy (WZ),Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,Wysokość zabudowy: 9 m,Liczna kondygnacji: 2.Działka jest dobrze skomunikowana z Warszawą, dojazd do centrum zajmuje około godziny autem. W niedalekiej odległości znajdują się kościół, lokalne sklepy. Grunt znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku wielkiego miasta, z jednoczesną możliwością sprawnego dojazdu do Warszawy w każdej chwili.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
A building/service plot for sale in a great location, in the village of Wielgolas, on Koscielna Street.
The plot is well connected and allows access from two sides: from Koscielna Street and from the communal road, which gives additional flexibility in development. There are small trees and grass on the plot, which provides an excellent space for development.

An additional advantage is its location - just 200 meters from the national road DK802, which provides easy access to major transportation routes and efficient communication with nearby cities. This is an excellent opportunity for both investors and people looking for a plot for residential or commercial development in a well-connected area.
At a distance of 2 km there is the Wylezynski Family School Complex.
On the plot there is a 36 sq.m. house in a combined development with a house of the same area on a neighboring plot. The house to be finished consists of an office area, a bathroom, a boiler room and a storage area, ideal for a small business.

Basic data about the plot:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Mińsk County, Latowicz Municipality, village Wielgolas,Plot ID (Territory): 141210_5.0018,Soil Class: RIVb, Bi,Media: water, electricity, Internet,
KW: there is, no encumbrance,Access: district road,Road Type: asphalt.
Planning status:
Study,Development conditions (WZ) issued,Plot designation: single-family residential, commercial development,Minimum biologically active area: 70%,Maximum development area: 30%,Building height: 9 m,Number of storeys: 2.The plot is well connected with Warsaw, access to the center takes about an hour by car. Within a short distance there is a church, local stores. The land is located in a quiet area, away from the hustle and bustle of the big city, with the possibility of efficient access to Warsaw at any time.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi, Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 50,00 m Długość działki : 69,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność